Bankgarantie
Zekerheid voor de waarborgsom
Een bankgarantie geeft de verkoper zekerheid dat de afgesproken waarborgsom kan worden betaald. Je hypotheekadviseur start de aanvraag.
Waarom staat dit in de koopovereenkomst?
Na het ondertekenen heb je verplichtingen. De waarborgsom — vaak 10% van de koopsom — biedt de verkoper zekerheid. Controleer altijd het bedrag, de uiterste datum en de ontbindende voorwaarden in jouw overeenkomst.
Geen eigen overboeking nodig
Bij een bankgarantie hoef je de volledige waarborgsom niet zelf op de rekening van de notaris te storten. De garantiegever staat schriftelijk garant, onder de toepasselijke voorwaarden.
Bankgarantie regelenZelf storten of een bankgarantie?
Bij een koopsom van € 500.000 is de waarborgsom meestal € 50.000. Je kunt dat bedrag zelf naar de notaris overmaken, of een bankgarantie laten stellen voor een vast tarief van € 500.
Waarborgsom zelf storten
€ 50.000
Het bedrag staat vast op de rekening van de notaris tot de levering. Je hebt er in die periode geen beschikking over.
Bankgarantie
€ 500
Je houdt je spaargeld beschikbaar, maar gaat wel een terugbetalingsverplichting met rente aan als de garantie wordt ingeroepen.
Dit is een rekenvoorbeeld, geen prijsopgave of persoonlijk advies.
Belangrijk om te weten
Wordt de bankgarantie geldig ingeroepen en betaalt de garantiegever een bedrag aan de notaris of verkoper? Dan moet je dit bedrag terugbetalen aan de garantiegever, vermeerderd met rente, op basis van een aparte geldleningsovereenkomst die je vooraf ondertekent.
Een bankgarantie is dus geen vrijblijvende dienst: je neemt een terugbetalingsverplichting op je. Vraag je hypotheekadviseur om de geldleningsovereenkomst en de voorwaarden vóórdat je akkoord gaat.
De exacte rente, looptijd en voorwaarden staan in de documenten die je vóór de aanvraag ontvangt.